Zuidpunt Groenewegterrein

Op deze pagina artikelen en links over de herontwikkeling van de Zuidpunt Groenewegterrein.

19-11-07	Bewoners Zuidpunt hebben groene ambities
18-10-07	Woningbouw Zuidpunt bereikt hoogste punt
30-08-07	Voorbereiding aanleg glasvezel op de Zuidpunt gestart
04-04-07	Nieuwe bewoners Zuidpunt nemen initiatief voor glasvezelinternet
12-10-06	Klaar voor de start fase II Zuidpunt
31-05-06	Vergunning aangevraagd appartementen
12-11-05	Bewoners niet blij met Salawatihof
09-08-05	Vergunningsaanvraag 2e fase ingediend
02-02-05	Fotoverslag slaan van eerste paal
31-01-05	Eerste paal woningbouw Groeneweg Zuid
11-01-05	Fotoverslag grondvoorbereidingen voor nieuwbouw Zuidpunt
	Website www.zuidpunt.nl
-----11-04	Aanpassing Plan Zuidpunt Groenewegterrein
30-06-04	Utrecht begint snel aan bouw op Zuidpunt
11-02-04	Raad pikt gemis aan inspraak niet in plan Lombok
06-02-04	Zuidpunt moet de hoogte in
14-01-03	Uitstel van besluit Zuidpunt in Lombok
13-01-04	RTV journaal: over Zuidpunt
13-01-04	Zuidpunt Lombok verzet zich tegen hoge woningbouw
07-01-04	Bewoners: kom naar raadscommissie over Zuidpunt
07-01-04	Beeldmateriaal Zuidpunt
23-12-03	Meer nieuwbouw op Groenewegterrein
04-08-03	Alternatief plan Zuidpunt door architectuurstudente voor badhuis
27-11-02	Vertraging herontwikkeling Zuidpunt Groenewegterrein
22-03-02	Verslag inspraakavond Zuidpunt
15-03-02	Inspraakavond 21/3 Zuidpunt en Stadsplan
13-02-02	Iets lagere woontoren op Zuidpunt

omhoog

Bewoners Zuidpunt hebben groene ambities

Op de Zuidpunt heeft de nieuwbouw van 92 woningen in oktober het hoogste punt bereikt. Maar ook op de grond zijn ontwikkelingen gaande. De kopersvereniging Zuidpunt heeft eind 2006 bij de gemeente haar wens voor een ecologische oever langs de Oude Rijn kenbaar gemaakt.

Een vlakke oever schept  kansen voor diversiteit aan bloeiende planten en kleine dieren als het ijsvogeltje, vlinders en kikkers. Verder noordelijk langs de Oude Rijn ter hoogte van de Tanimbarkade is daar al een mooi voorbeeld van te zien. Bewoners en gemeente onderhouden er gezamenlijk de groene oever (zie filmreportage)

In de oorspronkelijke plannen voor Zuidpunt zou langs een groot deel van de oever een steiger komen, zonder veel kansen voor plant en dier. Bewoners zijn met gemeente en de projectontwikkelaar op zoek naar een groen compromis. Idealiter vormt de Oude Rijn van Vleutenseweg tot Merwedekanaal een groen lint, waardoor de leefbaarheid voor bewoners ook wordt vergroot. Bewoners hebben aangegeven de oever met ondersteuning van de gemeente te willen onderhouden.

Lombox | Sascha van Breukelen | 19-11-07

omhoog

Bewoners zien hier graag een groene oever

Ecologische oever Tanimbarkade (foto's Natuurlijk wijs)
zie filmreportage

Boring verbindt Zuidpunt met glasvezelnet LomboXnet

Gisteren is de boring uitgevoerd onder de Oude Rijn om de nieuwe woningen op de Zuidpunt van het Groenewegterrein aan te kunnen sluiten op glasvezelinternet van LomboXnet.

Met een speciaal boorvoertuig is de boring ingezet vanaf het nieuwbouwterrein op de Zuidpunt. Een kleine anderhalf uur en 75 meter boren verder kwam de boorkop omhoog aan de andere kant van het water in de Malakkastraat.
Vervolgens is de boor weer teruggetrokken met daaraan gekoppeld de zwarte buis (zie video) waar binnenkort de glasvezels doorheen geblazen worden. In december worden alle woningen voorzien van een aansluiting op LomboXnet.

Lombox | 9-11-07

omhoog

Woningbouw Zuidpunt bereikt hoogste punt

Op vrijdag 19 oktober krijgen de toekomstige bewoners van de woningen in het project  Zuidpunt voor het eerst de gelegenheid elkaar te ontmoeten. Dit zal gebeuren tijdens een feestelijke viering van het hoogste punt van de derde fase.

Dit is  tevens het hoogste punt van het gehele project.

De viering wordt georganiseerd door projectontwikkelaar Zuidpunt BV, aannemer IBB Kondor en Holland Huis Makelaardij BV.

Zuidpunt

Het project Zuidpunt is gesitueerd in de populaire wijk Lombok en wordt begrensd door het Merwedekanaal en de Oude Rijn. Aan de overzijde bevindt zich de wijk Oog en Al. Het gehele project bestaat uit 92 woningen. De bouw is opgedeeld in drie fases te weten:

Fase 1:  11 drive in woningen

Fase 2:  6 eengezinswoningen, 21 appartementen , 32 bajonetwoningen

Fase 3:  22 appartementen

Alle woningen in de tweede en derde fase beschikken over een eigen plaats in de ondergrondse parkeergarage.

Fase 1 is al geruime tijd opgeleverd  en wordt  met veel plezier bewoond.

Medio 2008 zullen ook de tweede en derde fase worden opgeleverd.

Met de afronding van het project Zuidpunt ontstaat een heel nieuw, bijzonder stukje Lombok, waar bewoners kunnen genieten van het water, de rust en de groene omgeving en tegelijkertijd op kunnen gaan in de dynamiek van de stad.

Lombox | 18-10-07

omhoog

In januari 2005 sloegen de toenmalige wethouders Rene Verhulst en Marie Louise van Kleef de eerste nep paal voor het project van de Zuidpunt.

Zie fotoverslag 1e paal

Voorbereiding aanleg glasvezel op de Zuidpunt gestart

De nieuwbouw op de Zuidpunt aan het begin van de Keulsekade is in volle gang.

Begin 2008 worden de eerste woningen opgeleverd. LomboXnet gaat op verzoek van de bewoners alle nieuwe woningen voorzien van een aansluiting op het glasvezelnet. In september wordt er een boring gedaan onder de Oude Rijn om de glasvezel van de Malakkastraat naar de Zuidpunt aan te kunnen leggen.

Lombox | 30-08-07

omhoog

Nieuwe bewoners Zuidpunt nemen initiatief voor glasvezelinternet

De kopers van de appartementencomplexen van de Zuidpunt die nog gebouwd moeten worden, willen ook kunnen internetten met de snelheid van het licht. Zij sloegen de handen in elkaar om een aansluiting op glasvezel van LomboXnet voor elkaar te krijgen.

Het nieuwbouwcomplex was op tekening nog niet klaar voor internet van de toekomst. Eind maart vond een bijeenkomst plaats met leden van de kopersvereniging. Tijdens deze vergadering was er een presentatie over de voortgang van de bouw, de mogelijkheid om zonnepanelen te laten installeren en de aanleg van glasvezel door LomboXnet.
Door het initiatief van de bewoners werkt de aannemer inmiddels aan extra bouwkundige voorzieningen. LomboXnet start na de zomer met een boring onder de Oude Rijn om de glasvezel naar de Zuidpunt door te trekken. Daarna worden alle woningen op de glasvezel aangesloten, zodat de bewoners bij intrek in de woning direct via LomboXnet kunnen internetten.

De Zuidpunt is het eerste nieuwbouwcomplex dat door LomboXnet wordt aangesloten. LomboXnet heeft inmiddels woningen in 20 straten aangesloten op glasvezel. De komende jaren wordt dit stap voor stap uitgebreid.

www.lomboxnet.nl

Lombox | 04-04-07

omhoog

Klaar voor de start fase II Zuidpunt

Op het Zuidpunt terrein staat een enorme bouwkraan voor de tweede fase van de Zuidpunt.

Er worden 32 bajonetwoningen, 6 eengezinswoningen en 21 appartementen gebouwd. De kraan torent ver boven Lombok uit en is vanuit meerdere straten indrukwekkend te zien.

De verkoop van fase III is ook reeds gestart zie op www.zuidpunt.nl

Lombox | 12-10-06

omhoog

Bouwkraan en Keulsekade

Vergunning aangevraagd

Aan de Keulsekade gaat het project op de Zuidpunt gestaag door.

Ons Utrecht| 31-05-06

omhoog

Bouwkraan Fase II bij Laan van Nieuw Guinea

Bewoners niet blij met Salawatihof

De eerste bewoners van nieuwbouwcomplex Zuidpunt in Lombok, krijgen binnenkort hun sleutel. Ze dachten aan de Keulsehof te gaan wonen.

AD| Inge van den Blink 12-08-05

omhoog

Vergunning aangevraagd

Aan de Keulsekade gaat het project op de Zuidpunt gestaag door.

Lombox | 09-08-05

omhoog

Eerste paal woningbouw Groeneweg Zuid

Op woensdagochtend 2 februari 2005 om half negen wordt de eerste paal geslagen voor de eerste elf woningen van het woningbouwproject op het Groeneweg Zuid terrein. Dit gebeurt door wijkwethouder René Verhulst en de wethouder Ruimtelijke Ordening Marie-Louise van Kleef. Het woningbouwproject van 92 woningen is een particulier initiatief van Zuidpunt BV.

Het woningbouwproject op Groeneweg Zuid heeft een lange geschiedenis. Al in de midden jaren '80 heeft de gemeente plannen met Groeneweg Zuid, toen nog het Pordonterrein. In 1993 lukt het de gemeente een gedeelte van de financiering onder te brengen in de begroting en in 1997 wordt het plan van aanpak vastgesteld door het College. Een projectontwikkelaar koopt de particuliere bedrijven en het gemeentelijk eigendom. Daarna volgt sloop en grondsanering in 2001.

De huidige projectontwikkelaar Zuidpunt BV (waarvan ontwikkelaar Hokam deel uitmaakt) ontwikkelt een woningbouwplan. Omwonenden vinden de plannen echter te grootschalig. Maar na discussies met het college en de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling wordt het plan in oktober 2004 aangepast; het appartementengebouw op de zuidpunt wordt onder andere verlaagd. Hierover bent u in november 2004 geïnformeerd via een Stadsplan Aanpassing Plan Zuidpunt Groenewegterrein en tijdens een inloopbijeenkomst. Diverse bewoners vertelden tijdens deze bijeenkomst dat de tekeningen (nog steeds) niet klopten. De tekeningen zijn inmiddels aangepast.

Het woningbouwplan Groenweg Zuid omvat 92 woningen in verschillende types. Het gehele plan wordt gefaseerd uitgevoerd. Als eerste worden de 11 eengezinswoningen gebouwd. Voor deze woningen slaan de beide wethouders op woensdag 2 februari de eerste paal. De bouw van de overige woningen zal later dit jaar van start gaan.

Wijkbureau West | 31-01-05

omhoog

Fotoverslag grondvoorbereidingen voor nieuwbouw Zuidpunt

Aanpassing Plan Zuidpunt Groenewegterrein

Het college van B en W heeft besloten om het plan voor de ontwikkeling van de Zuidpunt Groenewegterrein aan te passen. Het appartementengebouw van 7 lagen op de zuidpunt van het terrein is teruggebracht tot 5 lagen. Het oorspronkelijke plan met in totaal 102 woningen is daardoor gewijzigd in een plan met 92 woningen.

Het College komt hiermee tegemoet aan de inspraakreacties van omwonenden van de Groeneweg Zuidpunt. Veel omwonenden waren tegen een woontoren van 7 lagen. Ook de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling had aan het College gevraagd het plan te heroverwegen.

In juni 2004 hebben we u door middel van een Stadsplan op de hoogte gesteld dat de gemeente Utrecht met projectontwikkelaar Hokam naar een oplossing zocht voor de herontwikkeling van de Zuidpunt Groenewegterrein. Dat is volgens het College gelukt door het appartementengebouw te verlagen. De stedenbouwkundige opzet blijft verder ongewijzigd (zie de tekening op de achterzijde).
In het Stadsplan van juni was tevens aangekondigd dat een bouwplan aangevraagd zou worden voor 11 drive-in eengezinswoningen. Dit is inmiddels gebeurd. Deze start was noodzakelijk om subsidie voor bodemsanering van het Rijk veilig te stellen.

Vervolg
Het college van B en W heeft de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling door middel van een brief geïnformeerd over de aanpassingen van de Zuidpunt Groenewegterrein. De raadscommissie beslist zelf of de commissie het voorstel van het College op de agenda zet. Als de raadscommissie het plan Zuidpunt Groenewegterrein bespreekt, heeft u spreekrecht tijdens de vergadering.

Als de raadscommissie het voorstel van het College overneemt, zal de projectontwikkelaar een bouwaanvraag indienen. U heeft dan de mogelijkheid een zienswijze in te dienen op het bouwplan. De bouwaanvraag wordt gepubliceerd in het huis-aan-huisblad Ons Utrecht.

Een inspraakbijeenkomst met bewoners wordt niet meer gehouden, omdat:
o er reeds diverse inspraakmomenten geweest zijn;
o het College met het aanpassen van de hoogte van het appartementengebouw het grootste bezwaar van eerdere insprekers heeft gehonoreerd;
o er geen financiële ruimte meer is tot verdere aanpassingen;
o het College het project na jarenlange discussie zo snel mogelijk tot uitvoering wil brengen;
o belanghebbenden de mogelijkheid hebben een zienswijze in te dienen op de bouwaanvraag.

Inloopbijeenkomst dinsdag 30 november

Wel wil het College u informeren over de stand van zaken Zuidpunt Groenewegterrein en de vervolgprocedure. Daarom organiseert de gemeente op dinsdag 30 november een inloopbijeenkomst. Van 18.00 tot 20.00 uur kunt u in het Domstad College aan de Koningsbergerstraat 9 binnenlopen. Wijkwethouder René Verhulst en medewerkers van de gemeente en de projectontwikkelaar zijn aanwezig om uitleg te geven en uw vragen te beantwoorden.

Voor dringende vragen kunt u contact opnemen met de gemeentelijke projectmanager dhr. H. Passchier (tel. 030 - 286 42 78).

Informatieve inloopbijeenkomst
dinsdag 30 november, 18.00 tot 20.00 uur
Domstad College, Koningsbergerstraat 9

Wijkbureau West | 11-04

omhoog

Utrecht begint snel aan bouw op Zuidpunt

Door snel te beginnen met de bouw van elf eengezinswoningen achter de Ambonstraat in Lombok hoopt de gemeente Utrecht rijkssubsidie veilig te stellen.

Voor de rest van het gebied Zuidpunt moet na de zomer een nieuw bouwplan klaar zijn.

Eerdere ideeën voor bebouwing van de Zuidpunt werden in februari afgewezen door de raadscommissie voor stedelijke ontwikkeling. Die schaarde zich achter protesterende buurtbewoners. Zij wilden geen flat van zeven hoog op het stukje grond bij de Keulsekade en de Billitonkade.

Utrecht was van plan hier 102 woningen te laten bouwen door projectontwikkelaar Hokam. Die had zo’n hoog aantal nodig om uit de kosten te komen. Tot nog toe wilde wethouder Van Kleef niets weten van een gemeentelijke bijdrage aan het plan, maar na de uitspraak van de raadscommissie is dat onvermijdelijk geworden.

Op het sinds 2001 braakliggende voormalige bedrijventerrein is met rijkssubsidie bodemvervuiling weggehaald. Voorwaarde voor de steun is dat Utrecht dit jaar nog begint met woningbouw. Om aan die eis te voldoen begint de stad nu met de niet omstreden laagbouw uit het plan.

Deze oplossing gaat Utrecht zeker 1,26 miljoen euro verlies opleveren, blijkt uit het besluit van het college van burgemeester en wethouders. Dat komt door de opgetreden vertragingen en door de politieke wens om de nieuwbouw minder hoog te maken.

Voor de bouw van de elf eengezinswoningen hoeft Utrecht verder niets te regelen behalve het afgeven van de bouwvergunning. Dit deel van het plan past in het geldende bestemmingsplan en in de gebiedsvisie voor de Zuidpunt en omgeving.

Utrechts Nieuwsblad | 30-06-04

Raad pikt gemis aan inspraak niet in plan Lombok

Bouwen moet op de zuidpunt van het Groenewegterrein in de Utrechtse wijk Lombok, maar niet te massaal en zeker niet zonder inspraak van de bewoners.

Wethouder van ruimtelijke ordening M. van Kleef kreeg gistermiddag zware kritiek van de raadscommissie voor stedelijke ontwikkeling over de plannen voor de Zuidpunt. Alleen Van Kleefs eigen PvdA, de VVD en de ChristenUnie steunden de opvatting dat op het stukje grond bij de Keulsekade en de Billitonkade een flat van zeven hoog best aanvaardbaar is. Voor buurtbewoners is dit juist een schrikbeeld waar ze al vier jaar tegen te hoop lopen.

Vorige maand haalde de buurt een eerste succes: de raadscommissie dwong wethouder Van Kleef een alternatief plan met alleen laagbouw te bestuderen. De wethouder en de stedenbouwkundigen van de gemeente vinden dat geen goede oplossing: de plek verdient in hun ogen iets bijzonders, en niet weer een gesloten bouwblok met een binnenterrein waarvan er al zo veel in Lombok staan. Verder zou dit plan de gemeente 2,3 miljoen euro extra kosten, geld dat het stadsbestuur niet heeft liggen. En als Utrecht niet opschiet, dan loopt de stad het risico dat het rijk de uitgekeerde subsidie voor bodemsanering van 3,27 miljoen euro terugvraagt.

Maar zo heet hoeft de soep niet gegeten te worden, verwachtte V. Dalmijn van  Leefbaar Utrecht, die de kans op terugbetalen had gecontroleerd bij het ministerie. En in dit geval wilde de politiek zich niet tot een besluit laten dwingen onder druk van de financiën, zo werd al snel duidelijk. Van Kleef koos eieren voor haar geld voordat de raadscommissie aan een harde uitspraak toe kwam: ze gaat haar collega’s melden dat de politiek een ander plan wenst met meer steun uit de buurt. Of daar ook geld voor is, moet de komende weken blijken.

Utrechts Nieuwsblad | 11-02-04

Zuidpunt moet de hoogte in

Een alternatief bouwplan voor de Zuidpunt van het Groenewegterrein in de Utrechtse wijk Lombok is niet haalbaar, vindt wethouder M. van Kleef van ruimtelijke ordening.

Dit blijkt uit een brief van de wethouder aan de raadscommissie voor stedelijke ontwikkeling. Die vroeg de wethouder vorige maand het plan voor de Zuidpunt nog eens tegen het licht te houden, omdat bewoners weinig voelen voor een zeven woonlagen hoge flat. Het alternatief van de buurt, meer woningen in maximaal vier bouwlagen, leidt volgens berekeningen van Van Kleef tot een tekort van ruim twee miljoen euro en krijgt een binnenterrein van slechte kwaliteit.

Utrechts Nieuwsblad | 06-02-04

Uitstel van besluit Zuidpunt in Lombok

De plannen voor de bouw van ruim honderd woningen op de zuidelijke punt van het Groenewegterrein in de Utrechtse wijk Lombok worden nogmaals onder de loep genomen.

Wethouder M. van Kleef verklaarde zich gisteravond na zware kritiek van de raadscommissie stedelijke ontwikkeling bereid een eigen variant van de buurtbewoners te bestuderen. De bouwplannen gaan over een stuk grond tussen de Keulsekade, Billitonkade en de Laan van Nieuw- Guinea. Dat ligt sinds 2001 braak in afwachting van nieuwbouw.

Onderdeel van de plannen is een zeven woonlagen hoge flat die door de omwonenden niet wordt gewaardeerd. Zij willen alleen nieuwbouw die past bij de omliggende bebouwing, die op de meeste plekken drie bouwlagen hoog is.

Alleen de PvdA en de VVD noemden het gemeentelijke plan aanvaardbaar, de andere fracties zijn nog niet zo ver. Op voorstel van Leefbaar Utrecht gaat wethouder Van Kleef berekenen of een inrichting van het terrein met alleen laagbouw financieel haalbaar is. De wethouder zag daar zelf weinig in, maar bleek bereid tot een maand uitstel.

Utrechts Nieuwsblad | 14-01-04

Zuidpunt Lombok verzet zich tegen hoge woningbouw

Zeven bouwlagen is te veel voor de Utrechtse wijk Lombok, vinden tientallen bewoners. Zij storen zich aan plannen voor de bebouwing van de zuidelijke punt van het Groenewegterrein, een driehoekig stuk grond tussen de Keulsekade, de Billitonkade en de Laan van Nieuw Guinea.

Projectontwikkelaars en de gemeente werken sinds 1997 aan de bouwplannen voor het vroegere bedrijventerrein. Met rijkssubsidie is de bodemvervuiling opgeruimd om woningbouw mogelijk te maken. Het ministerie van VROM eist dat de werkzaamheden eind dit jaar beginnen. Wethouder M. van Kleef maakt zich al zorgen, blijkt uit een notitie aan de raadscommissie voor stedelijke ontwikkeling. Veel speelruimte is er niet meer, aldus de wethouder, waarna zij uiteenzet waarom het gemaakte plan niet lijkt op de wensen van de omwonenden.

Projectontwikkelaar Hokam heeft de  gemeente ervan overtuigd dat het plan met minder woningen of lagere gebouwen financieel niet te realiseren is. En van een bijdrage uit de gemeentekas wil het college van burgemeester en wethouders al helemaal niets weten. ,, Wij zijn niet tegen nieuwbouw, maar dat moet wel in harmonie met de omgeving gebeuren’’, zegt secretaris H. Zuidervaart van de actiegroep ’Geen flat op de Zuidpunt’. ,, Op hoorzittingen en informatieavonden hebben omwonenden dat keer op keer laten weten: niet hoger dan de huidige bebouwing aan de Billitonkade. Verder vinden we dat het moet passen in de historische omgeving van de Munt, de sluizen en het Cereol- complex.’’

Onbetaalbaar

Die wensen zijn volgens de gemeente onbetaalbaar en passen niet bij het karakter van de punt aan het water. Om het plan financieel uitvoerbaar te maken komen er 102 woningen, die worden gebouwd op halfverdiepte parkeergarages. De dichtheid van de bebouwing past wel bij Lombok: zeventig woningen per hectare, net onder het wijkgemiddelde. Maar dat is dan ook het enige wat past, vinden de bewoners. Twee actiegroepen vaardigen vanavond drie insprekers af om de politiek te overtuigen van de noodzaak de plannen te veranderen. Zeven buurtbewoners hebben zich daarnaast op eigen initiatief aangemeld. Zuidervaart: ,, Het enige argument van de gemeente is de financiën. Wij vinden dat in dit geval maar met een tekort gewerkt moet worden en dat de gemeente het verschil elders kan halen.’’

Utrechts Nieuwsblad | Miro Lucassen 13-01-04

Cereolterrein en onder maquette van de Zuidpunt

Bewoners: kom naar raadscommissie over Zuidpunt

"Op de Zuidpunt van het Groenewegterrein komt een flat even breed als de Munt en anderhalf maal zo hoog! Naast de flat komt nog eens een appartementencomplex; 1 meter lager en 5 meter korter dan de Munt!" aldus Henk Zuidervaart van de actiegroep 'Geen flat op de Zuidpunt'.

Tot nu toe zijn alle protesten tevergeefs. Omwonenden en twee actiegroepen hebben tijdens hoorzittingen meerder malen hevig geprotesteerd tegen deze hoogbouw. Het aantal woningen is echter niet verminderd maar is zelfs toegenomen van 84 naar 102. De flat is in de nieuwe plannen niet verdwenen en is even hoog gebleven als in voorgaande plannen. Er komt zelfs een tweede blokkendoos (nagenoeg gelijk aan de Munt) naast de flat te staan!

Er is nu nog één kans om de plannen te keren.
Op dinsdagavond 13 januari om 20.00 uur vergadert in de Raadszaal van het Stadhuis de Raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling. Deze commissie zal dan ‘besluiten’ over de plannen. De omwonenden zullen dan opnieuw hun bezwaren kenbaar maken tegen deze licht, zon en lucht wegnemende nieuwbouwplannen. Ook vinden zij dat de flat en de appartementen een negatieve overheersende dissonant dreigen te worden, die de harmonie in de woonomgeving ernstig dreigt te verstoren. Een complex van deze omvang past niet in deze zeer waardevolle historische woon-leef en recreatie omgeving.

Wilt u meer informatie neem dan contact op met Henk Zuidervaart, secretaris actiegroep ‘Geen flat op de Zuidpunt’. E-mail of tel: 030-2967819 / 06-15042234

Actiegroep 'Geen flat op de Zuidpunt' | 07-01-04

omhoog

Beeldmateriaal Zuidpunt

Hiernaast staan foto's van de plannen voor de Zuidpunt. Na opname in een gemeentelijk plan van 1995 is in 1997 een plan van aanpak opgesteld voor de herontwikkeling van het gehele Groenewegterrein in de Wijk West.

Een nieuwe projectontwikkelaar neemt eind 2000 het plan over, gaat tot sanering over van het terrein en start in planteamverband met de bewoners een planherziening. De planvorming wordt vertraagd, omdat het productieproces van de tegenoverliggende Cereolfabriek extra (geluids-) eisen stelt aan het ontwerp. Dit probleem lost zich eind 2001 op door de aankoop van de fabriek door de gemeente Utrecht (zie dossier Cereol). B& W stemmen begin 2002 in met het herziene plan. Tijdens de inspraakavond maart 2002 wordt het plan door een groot deel van de insprekers afgewezen.

Tijdens de verwerking van de inspraakreacties laat de projectontwikkelaar weten dat het plan financieel niet uitvoerbaar is.

Klik op foto voor vergroting

In het najaar 2002 wordt getekend en gerekend en wordt een plan ontwikkeld dat in grote lijnen past binnen de ruimtelijke randvoorwaarden van de gemeente en kosten neutraal is. Gevolg van de ontwikkelingen en besluiten is dat het aantal te bouwen woningen moet worden vergroot van 64 (was bij het eerste plan 84) naar 102, om binnen de gestelde financiele kaders te blijven.

Op 13 janauari 2004 wordt het nieuwe plan behandeld in de raadscommissie Stedelijke ontwikkeling. Bij wijkbureau West Groeneweg 54 a zijn diverse documenten beschikbaar/ter inzage.

LomboX | 07-01-03

omhoog

Drie impressies Zuidpunt in vogelvlucht

Recent plan 3: december 2003: 102 woningen

Plan 2 herzien. begin 2002: 64 woningen

Plan 1, 2000: 84 woningen

Meer nieuwbouw op Groenewegterrein

Op de zuidpunt van het zogeheten Groenewegterrein langs het Merwedekanaal komen meer woningen te staan dan vorig jaar aan de bewoners is voorgelegd.

Dat is nodig om een financieel tekort goed te maken, heeft wethouder M. van Kleef laten weten aan de insprekers en aan de raadscommissie voor stedelijke ontwikkeling. Deze ontwikkeling is tegen de wens van de bewoners, die al jaren pleiten voor laagbouw en groen op dit deel van het voormalige bedrijventerrein van Stork- Jaffa. Een woontorentje van zes bouwlagen met penthouse moet volgens de gemeentelijke plannen een blikvanger worden.

De toren bevat 36 appartementen. Verder komt er een blok van bebouwing in drie lagen met zeventig stadswoningen, eengezinswoningen en drive- in woningen. Bij het complex wil Utrecht 136 parkeerplaatsen aangelegd zien, deels op eigen terrein van de woningen en deels in een verdiepte parkeergarage. Het stadsbestuur verwacht dat het gebied zo een woonmilieu krijgt dat past bij de omgeving.

Utrechts Nieuwsblad | 23 december 2003

omhoog

Vertraging herontwikkeling Zuidpunt Groenewegterrein

In maart 2002 ontvingen de bewoners van Lombok nabij de Zuidpunt een stadsplan Lees verder met informatie over een aangepast plan voor de Zuidpunt van het Groenewegterrein.

Op 21 maart werd het aangepaste plan op een inspraakavond toegelicht en is er met de aanwezigen van gedachten gewisseld. Naast de reacties op de avond zelf zijn er ook schriftelijke reacties bij de Gemeente Utrecht binnen gekomen.

Over verschillende planonderdelen zijn opmerkingen gemaakt, maar met name bezwaren tegen de bouwhoogte sprongen er uit. Een groot aantal aanwezigen vond het aangepaste woongebouw (was in het oorspronkelijke plan 8 lagen) van 6 lagen + terugliggende penthouses nog steeds te hoog.

Een aantal aanwezigen pleitte voor alleen laagbouw, waarvoor ook een idee werd aangedragen. De reacties van insprekers zouden worden verwerkt en met hernieuwd advies worden voorgelegd aan het College van B. en W. Daarna zou de raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Wonen zich weer buigen over de plannen en het nieuwe collegebesluit. In de vergadering van die raadscommissie zou u dan ook weer de gelegenheid hebben uw standpunt(en) kenbaar te maken over het plan en het besluit. Zover is het helaas nog niet gekomen.

Vertraging door financiele problemen en planheroverweging | Na de inspraakbijeenkomst zijn gemeente en ontwikkelaar zich gaan buigen over de ontvangen reacties en is bezien hoe hier op ingespeeld zou kunnen worden. Tijdens een vervolgoverleg maakte de ontwikkelaar duidelijk dat het in de inspraak gepresenteerde plan bij nader inzien financieel onhaalbaar is. Gezien deze financiële problematiek en de reacties vanuit de omgeving op het aangepast plan, is geconcludeerd dat alternatieven moeten worden uitgewerkt om tot passende antwoorden te komen op beide aspecten.

Najaar 2002, hoe verder? | Aan die alternatieven wordt op dit moment nog gewerkt. Er bestaat nog geen volledige overeenstemming tussen gemeente en ontwikkelaar hierover, maar de verwachtingen zijn positief gestemd. Binnenkort worden de uitkomsten en resultaten, als tussenstap, overlegd met de verantwoordelijke wethouder, mevrouw van Kleef.

Over de uitkomsten en resultaten zullen wij dan in planteamverband ook de eerder betrokken bewonersgroep informeren.

De uitwerkingen daarbij de reacties van de gemeente op de inspraak op het aangepaste plan van maart 2002, worden daarna voorgelegd aan het College van B. en W. U krijgt dan ook bericht van hetgeen aan het College wordt voorgesteld. Zodra het College een besluit heeft genomen, ontvangt u bericht over dat besluit, de geplande behandeling in de raadscommissie en de wijze waarop u in die commissie, indien u dat wenst, uw mening kenbaar kunt maken. Wij verwachten dat de commissiebehandeling begin 2003 zal plaatsvinden.

De planontwikkeling Zuidpunt kent inmiddels een lange historie en vraagt van velen een lange adem. De ontwikkeling is echter niet eenvoudig en kent, zoals u inmiddels wel heeft begrepen diverse en uiteenlopende belangen en voorwaarden, waarmee rekening moet worden gehouden bij uitwerking en besluitvorming. De gemeente Utrecht kan op dit moment helaas nog geen concrete inhoudelijke planinformatie geven, maar gezien het tijdsverloop sinds 21 maart jl. en ook de incidentele vragen uit de buurt leek het zinvol dit tussenbericht op te stellen.

Vragen bij Wijkbureau West 030-286 39 10 of email: west@utrecht.nl

Gemeente Utrecht |27-11-2002

omhoog