9e nieuwsbrief

11 januari 2010 Nieuwsbrief 9 Actiegroep Klein & fijn Groenewegterrein

Nieuwsbrief 9

Wat hebben we eind 2009 gedaan?
We hebben vier keer gesproken met
gemeente en ontwikkelaars. We hebben zeer
beperkt ruimte gekregen om te spreken over
grote knelpunten. We hebben niet mogen
praten over de bouwhoogtes, de volumes van
winkels en appartementen en de effecten van
de verkeerstoename voor de veiligheid en de
luchtvervuiling. Kritische vragen die we naar
aanleiding van verrichte onderzoeken
daarover hebben gesteld aan de gemeente
zijn nog niet beantwoord.

Wat was ons doel?
Verbetering van de huidige situatie, bijstellen
van dit nieuwe plan op knelpunten en inzicht
krijgen in de effecten voor onze leefomgeving:
- Effecten luchtkwaliteit (huidige situatie
versus toekomstige situatie);
- Verkeersbewegingen in relatie tot
geluidhinder en veiligheid;
- Volwaardig groen een ruimere plaats
bieden in de huidige plannen;
- Onderzoek naar effecten bevoorrading
winkels.

Wat is er gerealiseerd?
- Er komt geen tankstation
- Geen uitrit naast de brug over de Oude Rijn
- Ecologische zone en een stuk extra gras en
bomen langs de Oude Rijn in plaats van
een paviljoen;
- Wandelpad langs Oude Rijn ongeschikt
maken voor snelheidsduivels;
- Afsluiting van doorgang naar Boeroehof
met hek;
- Brandgang tussen de expeditietunnel en
de muur van de achtertuinen aan de Laan
van Nieuw Guinea.

Wat zijn onze zorgen?
Het is ons niet gelukt belangrijke zorgen weg te
nemen voor de veiligheid en luchtkwaliteit als
gevolg van de forse toename van vracht-en-
autoverkeer.


KOMT EN OORDEEL ZELF
Als u deze zorgpunten deelt, neem dan de
moeite om te reageren. Het is dan NU aan U
om voor Uw leefomgeving op te komen!

We raden u aan naar de inloopbijeenkomst te
komen op donderdag 14 januari om 19.30 in
de Hogeschool Domstad. U kunt dan zien hoe
het plan voor uw persoonlijke situatie uitwerkt.
Kijkt u dan eens kritisch naar de effecten voor
de veiligheid, de luchtkwaliteit en de
hoeveelheid zon.

Als u vindt dat het plan niet goed genoeg is of
als u nog vragen of zorgen heeft, laat dit dan
weten aan de gemeente door een
‘inspraakreactie’ te schrijven. Dit kan tot 27
januari. In de inspraakreactie kunt u zorgen en
bezwaren uiten en ook vragen stellen over de
gevolgen die nog onduidelijk zijn. De
gemeente moet deze vragen beantwoorden
voordat de volgende stap kan worden
genomen. In de zienswijze procedure die zal
volgen kunt u nog alleen aangeven of u het
met het plan eens bent of niet. Vragen
worden dan niet meer beantwoord.
Daarom is het belangrijk om nu al een
schriftelijke inspraakreactie in te sturen.

De formele procedure is gestart waarvoor, als
u dat wilt, zelf uw mening zal moeten geven.

U kunt het plan bekijken en de
onderzoeksrapporten inzien op
http://www.utrecht.nl/smartsite.dws?id=324518


Inloopbijeenkomst op donderdag 14 januari
van 19.30 tot 21.30 in de Hogeschool Domstad
aan de Koningsbergerstraat 9

Tot donderdag, wij zullen ook aanwezig zijn
mocht u vragen aan ons hebben.
klein & fijn
GROENEWEGTERREIN

zie http://kfg.lombox.nl/

Actiegroep Klein en fijn Groenewegterrein|11-01-10

omhoog

7e Nieuwsbrief

Bedankt!

Begin dit jaar hebt u van ons een ansichtkaart ontvangen om naar wethouder Bosch te sturen. U heeft massaal gehoor gegeven aan dit verzoek. Daarmee hebben we met elkaar nog eens duidelijk gemaakt hoe betrokken u bent bij het Groeneweg terrein. En dat er meer groen in West moet komen! Bosch heeft gezegd dat hij de boodschap als een advies meeneemt.

Resultaten van het bouwprojecten-onderzoek

Wijkraad West heeft een onderzoek laten doen naar bewonersinspraak bij bouwprojecten in West. De bouwplannen voor het Groenewegterrein is één van die projecten. Het blijkt dat het bewoners en bewonerscomités veel moeite kost om echte inspraak te krijgen. De meest opvallende en tegelijkertijd verontrustende resultaten van het onderzoek zijn:

-        Gemeente ambtenaren denken dat de omwonenden alleen vanuit het eigen belang handelen (‘niet in mijn achtertuintje’). Terwijl bewoners juist structureel willen meepraten over toekomstige leefbaarheid en  ontwikkeling van de wijk.

-        ontbreken van een actieve regie door de gemeente. Terwijl bewoners dat wel verwachten van de gemeente. De gemeente laat bijv. lange tijd niets van zich horen.

-        ontbreken van overkoepelend beleid, heldere randvoorwaarden en sturing vanuit de gemeente. De bewoners verwachten dat de gemeente de wijkvisie en structuurvisie ook echt uitvoeren. En dat de gemeente deze visie ook oplegt aan bijv. een projectontwikkelaar en sturing geeft. Dit blijkt in de praktijk onvoldoende te gebeuren.

-        bewoners kunnen onvoldoende waarnemen hoe de gemeente invulling geeft aan haar beleid en randvoorwaarden.

-        bewoners ervaren door de gemeente niet als een serieuze gesprekspartner beschouwd te worden. 

Overleg met wethouder Bosch

Op 21 februari had de actiegroep opnieuw een gesprek met wethouder Bosch. De wethouder had de opdracht gekregen van de Gemeenteraad om met ons over de uitgangspunten van het plan te overleggen. (omdat de uitgangspunten in eerder overleg niet zijn besproken.)

Het gesprek was voor ons teleurstellend. Omdat de wethouder alleen nog eens zijn standpunten heeft toegelicht. Geen overleg dus. Hij wil van zijn voorstel nu een college besluit maken en de besluitvorming verder aan de Gemeenteraad overlaten.

Bosch houdt vast aan de uitgangspunten tot dusver: zo’n 6100 m2 winkels en 110-130 woningen. Hij gaf ook aan dat het plan aan de normen voor verkeersveiligheid, luchtkwaliteit en parkeren dient te voldoen. Wij hebben onze grote zorgen over de  omwonenden, kinderen en leefbaarheid van de wijk nog eens benadrukt.

Onze strijd is echter niet voor niks geweest. Tot nu toe zijn de volgende resultaten behaald: Er komt definitief geen  benzinestation op de Groeneweg en er komt geen uitrit bij de brug over de Oude Rijn.

We hebben opnieuw uw hulp nodig

Wij hadden graag gezien dat de wethouder voor een plan kiest met minder winkels en meer groen. Het huidige plan voldoet immers nog steeds niet aan de wensen van omwonenden. Dat betekent dat onze inzet doorgaat.

Uw steun is nodig tijdens de behandeling van de Groeneweg in de gemeenteraad (om precies te zijn in de Commissie Stedelijke Ontwikkeling). Wanneer het op de agenda staat is nog niet zeker maar waarschijnlijk in mei of juni. Wij zullen inspreken tijdens de behandeling maar alleen dat is waarschijnlijk niet genoeg. Hoeveel mensen aanwezig zijn en inspreken is heel erg belangrijk. Als de wijk laat zien dat we dit plan niet willen is er een kans dat het niet doorgaat. En anders komt het er mogelijk toch wel.

Wij kunnen het dus niet alleen. Kom naar het stadhuis en als u kunt vraag spreektijd aan. Wij houden u op de hoogte over datum en tijd.

·      Heeft u ideeën of opmerkingen mail ons op kleinenfijngroenewegterrein@hotmail.com

zie http://kfg.lombox.nl/

Actiegroep Klein en fijn Groenewegterrein|24-04-08

omhoog

6e Nieuwsbrief

Verslag van drie Ateliersessies
In de vorige nieuwsbrief vertelden we dat we in
gesprek zijn met de gemeente en de ontwikkelaar.
Dit is gebeurd in de vorm van drie ateliersessies. De
bedoeling van zo’n ateliersessie is om afzonderlijk
en gezamenlijk te schetsen en te zoeken naar
alternatieve plannen voor het Groenewegterrein.
Twee sessies waren vòòr de zomervakantie en nog
één op 12 september.

Sessie I
In de eerste sessie vroegen we een reactie van de
gemeente en de projectontwikkelaar op de
resultaten van de wijkraadpleging. Onze adviseur
Hans van Heel (stedenbouwkundige) heeft namens
ons een sterkte-zwakte analyse gegeven van de
omgeving van het terrein. Hij legde accent op de
prachtige brug over de Oude Rijn (als deze
opgeknapt is), de school als een architectonisch
schitterend object en het monument op de hoek
van de Groeneweg (nu tandartsruimte). Hij
noemde de bocht in de Laan van Nieuw Guinea
waardoor het Groenewegterrein niet een
rechthoekige postzegel is. Ook noemde hij het
gebrek aan groen in Lombok. En ook dat er groen
kan komen langs de Oude Rijn.

Sessie II
Bij de tweede sessie kwamen er nieuwe schetsen
op tafel. Wij dachten dat iedere partij schetsen zou
maken, maar al snel werd duidelijk dat gemeente
en ontwikkelaar samen schetsen hebben gemaakt!
Het was een rommelige bijeenkomst. De
onafhankelijk voorzitter meldde na de sessie dat ze
afhaakte en dat er uitsluitend sprake was van een
‘cosmetische operatie’. Na afloop van de sessie
hebben we de schetsen van de architect goed
bestudeerd. We ontdekten dat er weliswaar geen
plein en geen benzinestation meer was maar dat
het volume gelijk is aan het oorspronkelijke plan.
We hebben toen direct op 7 juli een brief gestuurd
aan gemeente en ontwikkelaar. In de brief hebben
we de belofte van de wethouder nog eens
herhaald: ‘Het volume zal in zijn totaliteit minder
worden en dus ook de opbrengsten.’

Sessie III
In sessie III bleek dat onze uitgangspunten anders
zijn dan van gemeente en ontwikkelaar. Ons
uitgangspunt voor winkeloppervlakte is de huidige
Situatie, circa 2000 m2. De anderen gaan uit van
de uitgangspunten van het oorspronkelijke plan.
Dat bestond uit 7300 m2 winkels en 133 woningen.
In de nu gepresenteerde schetsen is het 6100 m2
winkels en 130 woningen. Er wordt niet hoger
gebouwd dan 3 woonlagen (Lombokse hoogte) en
een aantal van de woningen heeft de voordeur op
de grond. Wat betreft hoogte en type woningen
zijn we elkaar dus genaderd. Een positief punt. Wat
groen, winkels en het daarmee samenhangende
verkeer betreft staan we nog ver van elkaar af.
6100 m2 winkels betekent concreet: een
Nettorama en een Aldi allebei twee keer zo groot
en daarbij een aantal winkels dat op kan lopen tot
30 winkels!

Het oude plan van tafel?
We praten steeds over nieuwe schetsen. We
kunnen dus concluderen dat het oude plan van
tafel is! We hebben ook afgesproken dat er een
nieuwe zienswijze procedure komt. U kunt dus straks
weer uw mening geven aan de gemeente over het
plan.

Hoe verder
De wethouder vindt dat we lang genoeg hebben
gepraat. Hij wil niet verder praten met ons. Hij wil de schetsen door de Gemeenteraad laten toetsen.
Ondanks dat wij en de onafhankelijk voorzitter van
sessie III hebben aangedrongen op nog een sessie.
Wij zijn nog niet tevreden over de uitkomst. Wij
ondersteunen de schetsen van gemeente en
ontwikkelaar niet!
Op 2 oktober zijn er vragen gesteld in de
Gemeenteraad over het misgelopen proces van
sessie II. De wethouder heeft vervolgens van de
Gemeenteraad de opdracht gekregen met ons
over nieuwe uitgangspunten voor een plan te
praten. De Gemeenteraad houdt dus vast aan de
opdracht die zij in oktober 2006 heeft gegeven:
“om met de buurtbewoners tot een voor iedereen
acceptabel compromis te komen”. Deze opdracht
was ook de aanleiding voor de ateliersessies.

Nieuwe aanwas
• Arne van Weenen van de Boeroehof is erbij
gekomen, we zijn nu weer met 6 mensen.
• Betsie van Dort van de Groeneweg gaat de
website bijhouden. Zodat je ook via
http://kfg.lombox.nl op de hoogte kunt blijven.
• Heeft u ideeën of opmerkingen mail ons op
kleinenfijngroenewegterrein@hotmail.com

Actiegroep Klein en fijn Groenewegterrein|10-10-07

omhoog

Burgemeester kandidaat bezoekt West

Op 27 september bezoekt burgemeester kandidaat Ralph Pans de wijk west. Pans maakt onder leiding van het bewonerscomité Klein & fijn Groenewegterrein een wandeling door een deel van de wijk. De wandeling strekt zich uit van de sluisjes van het Merwedekanaal, langs de Laan van Nieuw Guinea en Groeneweg, naar de Vleutenseweg.

De buurt bewoners zullen daarbij de visie van de wijkbewoners zoals in de wijkraadpleging naar voren is gekomen, onder de aandacht brengen. Wijkraad West heeft de wijkraadpleging op 21 maart jl gehouden.
 
In het overleg tussen de gemeente, projectontwikkelaar en het bewonerscomité dat voor de zomer is gestart is nog geen voor alle drie de partijen aanvaardbaar compromis gevonden. Dit terwijl de motie 2006/85 juist opdraagt om te komen tot een compromis.
 
De projectontwikkelaar houdt vast aan een plan voor een grootschalig winkelcentrum in combinatie met woningen. De uitkomst van de wijkraadpleging geeft overtuigend de behoefte aan meer groen en het huidige aantal of juist minder winkels voor het Groenewegterrein weer.
 

De belangrijkste conclusies uit het Wijkraad rapport. Het volledige rapport kun u vinden op www.wijkraadwest.nl
1. De bewoners pleiten voor veel groen: 45% alles groen en 54% groen + steen. Ook bij de keuze van het gewenste totaalbeeld komen er drie ‘groene’ foto’s tevoorschijn.
2. De overgrote meerderheid (78%) wil dat er minder verkeer komt rond het Groenewegterrein. De argumenten daarvoor hebben alles te maken met de luchtkwaliteit en de veiligheid.
3. De bewoners zijn heel consistent: minder verkeer betekent daarom ook minder winkels. Dat hebben ze laten zien. Het merendeel wil geen of minder winkels. Ook het meest ongewenste beeld blijkt een winkelcentrum te zijn.
4. Als er woningen komen dan hooguit met drie woonlagen. Dit komt overeen met wat de Structuurvisie zegt over Lombok. Een foto met meer woonlagen blijkt ook als meest ongewenst beeld uit de bus te komen. Daarbij hebben de bewoners een voorkeur voor woningen met een tuin(tje) en de voordeur aan de straat.
5. Velen laten weten geen benzinestation op het terrein te willen.
 
 
Volgens het bewonerscomité kunnen er belangrijke lessen worden geleerd over de rol en aanpak van de gemeente Utrecht in het geval van het Groenewegterrein.
 
Aan de orde komen de behoefte aan meer groen in de wijk, de verkeersveiligheid en de onvoldoende luchtkwaliteit. Ook de centrale ligging van Lombok tussen het centrum Leidse Rijn en het centrum van Utrecht met Hoog Catharijne komen aan de orde.

Datum: donderdag 27 september om 15.00 uur
Locatie: Wijkbureau West Groeneweg 54

kleinenfijngroenewegterrein@hotmail.com
website http://kfg.lombox.nl

Actiegroep Klein en fijn Groenewegterrein|26-9-07

omhoog

5e Nieuwsbrief

Bedankt!
De buurtbijeenkomst in het Majella Party Centrum georganiseerd op 25 april door de gemeente en projectontwikkelaar is heel erg belangrijk geweest. De boosheid over de plannen en de manier waarop ze vorig jaar gepresenteerd zijn was er nog steeds. Het protest van de aanwezigen heeft de gemeente en projectontwikkelaar duidelijk gemaakt dat ze de plannen niet kunnen door drukken.
Bovendien zijn jullie achter ons gaan staan. Dat maakt onze positie duidelijk en voorkomt dat we als bewoners tegen elkaar uitgespeeld worden.
Het geheel heeft geresulteerd in een gesprek op 30 mei met wethouder Bosch, gemeente, ontwikkelaar en de actiegroep. Daar is ook het rapport van de wijkraadpleging besproken.

Wijkraadpleging
Eerst even de belangrijkste conclusies uit het
rapport. Het volledige rapport kun je vinden op
www.wijkraadwest.nl
1. De bewoners pleiten voor veel groen: 45% alles groen en 54% groen + steen. Ook bij de keuze van het gewenste totaalbeeld komen er drie ‘groene’ foto’s tevoorschijn.
2. De overgrote meerderheid (78%) wil dat er minder verkeer komt rond het Groenewegterrein. De argumenten daarvoor hebben alles te maken met de luchtkwaliteit en de veiligheid.
3. De bewoners zijn heel consistent: minder verkeer betekent daarom ook minder winkels. Dat hebben ze laten zien. Het merendeel wil geen of minder winkels. Ook het meest ongewenste beeld blijkt een winkelcentrum te zijn.
4. Als er woningen komen dan hooguit met drie woonlagen. Dit komt overeen met wat de Structuurvisie zegt over Lombok. Een foto met meer woonlagen blijkt ook als meest ongewenst beeld uit de bus te komen. Daarbij hebben de bewoners een voorkeur voor woningen met een tuin(tje) en de voordeur aan de straat.
5. Velen laten weten geen benzinestation op het terrein te willen.

In gesprek met gemeente en projectontwikkelaar
We zijn in gesprek! Tijdens de bijeenkomst op 30 mei zijn afspraken gemaakt over het proces. Op welke manier gaan we nu aan het werk om een zo goed mogelijke invulling te vinden voor het Groenewegterrein?
Er zijn een aantal afspraken gemaakt. Zo kunnen we onafhankelijke externe deskundigen inhuren.
Een nieuw plan zal voorgelegd worden aan de omwonenden. Iedereen kan dan opnieuw zijn mening geven in een ‘zienswijze’. We behouden het recht om op eigen wijze te communiceren met jullie (bijvoorbeeld via deze nieuwsbrief). En er zijn afspraken gemaakt voor een aantal atelier-bijeenkomsten om samen te ontwerpen en te schetsen.

Wij vonden de toon van deze eerste bijeenkomst positief. Even belangrijk als het plan van de projectontwikkelaar zijn jullie bezwaren en de wijkraadpleging. Geconstateerd werd dat de ideeën over de invulling van het terrein ver uit elkaar liggen. Maar dat iedereen het de moeite waard vindt om door te gaan. En dat er water bij de wijn moet. Voor het eerst hebben we dat van de wethouder en de projectontwikkelaar gehoord! Tot nu toe was de boodschap eigenlijk “slikken of stikken”.
Ondertussen hebben wij de bezwaren en de wijkraadpleging vertaald in uitgangspunten. Deze zullen voor ons als basis dienen. Wij zullen ons best doen om tegemoet te komen aan de bezwaren. We streven naar een inrichting van het terrein waar de buurt mee gediend is. En rekening houdt met de omgeving en mogelijkheden van het
errein.
Als we voor een belangrijke beslissing staan zullen we een bijeenkomst voor de buurt organiseren.

Wat kunt u doen
• Heeft u ideeën of opmerkingen mail ons op
kleinenfijngroenewegterrein@hotmail.com
• Wij zoeken iemand voor het bijhouden van onze website http://kfg.lombox.nl Meld je aan!

Actiegroep Klein en fijn Groenewegterrein|5-7-07

omhoog

Themabijeenkomsten Groeneweg-midden afgezegd

Het (binnen)terrein achter de Groeneweg (‘Groeneweg-  midden’) is nu een terrein met een aantal winkels, waar-  onder twee supermarkten en veel leegstaande panden.  In april vorig jaar hebben de projectontwikkelaars Multi-  Vastgoed en AM Wonen een aanvraag ingediend voor het herontwikkelen van dit terrein.  

Voor deze aanvraag is een zogenaamde artikel 19 procedure opgestart die de projectontwikkelaars de  mogelijkheid biedt om in afwijking van het bestemmings-  plan te mogen ontwikkelen. Gezien de aard van de reacties uit de wijk is besloten om in gesprek te gaan  over de plannen alvorens de procedure verder te  vervolgen.  

Wachten op resultaat wijkraadpleging  

Op initiatief van de projectontwikkelaars Multi-Vastgoed en  AM Wonen en de gemeente waren drie themabijeenkomsten  voor alle omwonenden georganiseerd. Het doel van deze  bijeenkomsten was het horen van de bezwaren op het  huidige plan om uiteindelijk te komen tot een voor alle  partijen aanvaardbaar (compromis) plan. Zo’n 40 mensen hadden zich voor de eerste bijeenkomst van 25 april opgegeven.  Na een inleiding van Han Bleijs (accountmanager) van de  gemeente was het doel verder te praten over de inhoud van  het plan. De aanwezigen waaronder enkele leden van het  bewonerscomité als ook de wijkraad West hebben nadruk-  kelijk laten weten het niet over het plan te willen hebben  maar eerst het resultaat van de wijkraadpleging van 21 maart  af te wachten. Gedurende de avond van 25 april is niet over  de inhoud van het huidige plan van de projectontwikkelaars  gesproken, maar over de wijkraadpleging en de procedure  van onder andere de totstandkoming van de drie thema-  bijeenkomsten.  

Vertegenwoordiging bewoners door bewonerscomité

Tijdens de bijeenkomst hebben alle bewoners aangegeven  zich te laten vertegenwoordigen door het bewonerscomité  Klein en Fijn Groenewegterrein. Ook werd duidelijk dat de  avonden van 8 en 30 mei een soortgelijk verloop verkrijgen  als de avond van 25 april. Met andere woorden, ook dan zal  er niet inhoudelijk over het plan worden gesproken.  Tijdens de 25ste is daarom besloten de bijeenkomsten van  8 en 30 mei niet door te laten gaan.  

Vervolgoverleg met bewonerscomité  

De gemeente, in de persoon van wethouder Harrie Bosch,  heeft van het bewonerscomité een uitnodiging ontvangen  voor een vervolgoverleg tussen de projectontwikkelaars, de  gemeente en het bewonerscomité. Onderwerp van gesprek is  het resultaat van de wijkraadpleging van 21 maart 2007.  Op de bijeenkomst van 25 april is met Han Bleijs (account-  manager) en de andere aanwezigen afgesproken, zowel de  uitslag van de wijkraadpleging als het huidige plan van de  projectontwikkelaars in dat vervolgoverleg onderwerp van  gesprek te laten zijn.  Het verslag van de bijeenkomst van 25 april is te vinden op  www.utrecht.nl/west  

Meer informatie  

U wordt over de voortgang van de plannen Groeneweg-  midden via wijkberichten geïnformeerd. Eventuele (aanvragen  voor) vergunningen worden in Ons Utrecht gepubliceerd.  Op internet www.utrecht.nl/west staan de laatst uitgebrachte  wijkberichten onder Actueel, Voortgang plannen Groeneweg-  midden. Voor vragen kunt u terecht bij Marga van den Bosch,  projectleider Groeneweg-midden, telefoonnummer  030 - 286 85 42.   

Wijkbureau West | 4-5-7

omhoog

Bewonersavonden gaan niet door

Gisteravond is de eerste van de 3 bijeenkomsten gehouden over het Groenewegterrein. Een interessante avond bleek dit te zijn! Bewoners hebben duidelijk laten merken het absoluut niet eens te zijn met de gevolgde procedure.
En de uitkomsten zijn boven verwachting van het actiecomité Klein en Fijn Groenewegterrein.

Wat hebben we bereikt?
- De wijkraadpleging kan en mag niet genegeerd worden. Verdere gesprekken hebben pas zin als het rapport van de wijkraadpleging klaar is. De resultaten moeten naast het huidige plan worden gelegd. De wensen van omwonenden voor het Groenewegterrein zijn dus centraal komen te staan!
- Als blijkt dat het huidige plan niet met de uitkomst van de wijkraadpleging en de structuurvisie valt te verenigen, zal er toch een ander plan moeten komen. Dit kost geld en het is van de gemeentelijke politiek afhankelijk of zij een oplossing vinden om dit te financieren.
- Klein & fijn Groenewegterrein is erkend als gesprekspartner. Middels de handtekeningen van omwonenden en doordat de aanwezigen tijdens in avond van 25 april achter het actiecomité gingen staan.

Hoe nu verder?
Afgesproken is dat de bijeenkomsten van 8 en 25 mei niet doorgaan. Eind mei spreken Klein & fijn Groenewegterrein met gemeente en projectontwikkelaar.
Tijdens die bijeenkomst zullen de resultaten van de wijkraadpleging naast het plan worden gelegd. Bovendien hebben de aanwezigen van de avond de betrokkenen ook nog huiswerk mee gegeven: leg het plan naast de structuurvisie en kijk op welke punten het afwijkt. Ook dat wordt opgepakt.
Het actiecomité zal de steunbetuigers tijdens het proces blijven informeren. En ook steeds om hun mening vragen. Het comité: "Belangrijke keuzes en beslissingen zullen we samen met jullie nemen. We hopen dat deze avond een eerste stap was op weg naar een mooi Groenewegterrein dat past in onze wijk."

Kleinenfijngroenewegterrein@hotmail.com

Actiegroep Klein en fijn Groenewegterrein|26-04-07

omhoog

Wijkbericht "In gesprek over plan Groeneweg-midden"

Het (binnen)terrein achter de Groeneweg (‘Groeneweg- midden’) is nu een terrein met een aantal winkels en veel leegstaande panden. In april vorig jaar (2006 red.) hebben de projectontwikkelaars Multi-Vastgoed en AM Wonen een aanvraag ingediend voor het herontwikkelen van dit terrein.

Voor deze aanvraag is een zogenaamde artikel 19 procedure opgestart die de projectontwikkelaars de mogelijkheid biedt om in afwijking van het bestem- mingsplan te mogen ontwikkelen. Gezien de reacties uit de wijk is besloten om in gesprek te gaan over de plannen alvorens de procedure verder te volgen.

In gesprek met het bewonerscomité

Maandagavond 12 februari 2007 heeft het eerste overleg plaatsgevonden tussen het bewonerscomité Klein en fijn Groenewegterrein, de projectontwikkelaars en de gemeente. Aanwezig hierbij waren Patrice Dijkman, Femke Hoekstra, Piet Kuipers, Eric Verhaar, Roger Vossen en Miriam Wolters (ook bestuur Wijkraad West) van het bewonerscomité Klein en fijn Groenewegterrein, Hugo Nijhoff en Marco van Maanen van de projectontwikkelaars Multi-Vastgoed en AM Wonen, Marga van den Bosch, Han Bleijs en Harrie Bosch (wethouder) van de gemeente Utrecht.

Na een voorstelronde en inventarisatie van agendapunten is vanuit de bewoners lang stilgestaan bij het willen praten vanuit een blanco situatie. Zowel in de uitnodiging voor deze bijeenkomst als ook tijdens de bijeenkomst is door onder andere de wethouder extra benadrukt dat uitgangspunt voor overleg het ingediende plan van de projectontwikkelaars is. Doel van de bijeenkomst is te komen tot een dialoog over het plan. Wat zijn de meningen en bezwaren? Wat zijn de wensen en waar liggen mogelijkheden om aanpassingen in het plan te maken? Hier zijn de deelnemers van het overleg die avond nog niet aan toegekomen. Het bewonerscomité heeft inmiddels aangegeven te willen wachten op de uitkomsten van de raadpleging over de toekomst van het Groeneweg-middenterrein van Wijkraad West op 21 maart jongstleden voordat zij verder willen praten over het plan. De gemeente wacht op een vervolgafspraak van het bewonerscomité.

zie verslag op site wijkraadwest: download verslag

en brief van Bewonerscomité: download brief

Uitnodiging om ook mee te praten

Op initiatief van de projectontwikkelaars Multi-Vastgoed en AM Wonen en de gemeente worden drie bijeenkomsten voor alle omwonenden georganiseerd. Ook hier is het huidige plan het uitgangspunt. Het doel van deze bijeenkomsten is de bezwaren te horen en te komen tot een voor alle partijen aanvaardbaar plan. Aan de deelnemers wordt dan ook gevraagd om een inhoudelijke en constructieve bijdrage. De bijeenkomsten zijn thematisch opgebouwd. De planning is om in de maand juni helderheid, duidelijkheid over het plan te hebben.

1. Thema bebouwing op woensdag 25 april 2007 om 19.30 uur

Deze bijeenkomst gaat over de voorgestelde bebouwing. Besproken wordt onder andere het programma van wonin- gen, winkels en overige voorzieningen, de bouwhoogte, de afstanden tot naastgelegen woningen en voorzieningen.

2. Thema openbare ruimte en verkeer op dinsdag 8 mei 2007 om 19.30 uur (LET OP GAAT NIET DOOR)

De tweede bijeenkomst heeft betrekking op de openbare ruimte en het verkeer. Hierin is het parkeren en de ontsluiting van auto- en vrachtverkeer onderwerp van gesprek.

3. Thema alternatieven op woensdag 30 mei 2007 om 19.30 uur (LET OP GAAT NIET DOOR)

Deze bijeenkomst staat in het teken van de conclusies/ resultaten die uit de eerste twee overleggen komen. De projectontwikkelaars presenteren hier voor zover aan de orde de alternatieven. U wordt verzocht uiterlijk 7 dagen voorafgaande aan de datum van een bijeenkomst u op te geven. U kunt uw deelname opgeven bij het Wijkbureau West bij Sylvia van Wingerden via 286 00 00. Vermeld bij opgave uw naam, adres, telefoonnummer en de bijeenkomst(en) waaraan u wilt deelnemen. U ontvangt voorafgaand aan de bijeenkomst(en) een schriftelijke bevestiging van uw deelname. Ook wordt hierin de locatie bekend gemaakt.

Sloopvergunning ingetrokken

Zoals in het wijkbericht van februari aangegeven heeft de projectontwikkelaar (Multi-Vastgoed en AM Wonen) op 15 november 2006 een aanvraag ingediend voor een sloopvergunning. Op verzoek van de gemeente heeft de projectontwikkelaar deze ingetrokken. De gemeente wil eerst de voortgang van de gesprekken met bewoners afwachten alvorens een beslissing op deze vergunningsaanvraag te nemen.

Maquette van de plannen

De maquette van de plannen van de projectontwikkelaar staat bij Wijkbureau West, Groeneweg 54A. U kunt de maquette bezichtigen op afspraak.

Hiervoor kunt u contact opnemen met het Wijkbureau via telefoonnummer 286 00 00.

Meer informatie

U wordt over de voortgang van de plannen Groeneweg- midden via wijkberichten geïnformeerd. Eventuele (aanvragen voor) vergunningen worden in Ons Utrecht gepubliceerd. Op internet www.utrecht.nl/west staan de laatst uitgebrachte wijkberichten onder Actueel, Voortgang plannen Groeneweg-midden.

Voor vragen kunt u terecht bij Marga van den Bosch, projectleider Groeneweg-midden, telefoonnummer 030 - 286 85 42.Verspreidingsgebied: Tussen Vleutenseweg, Padangstraat/Soendastraat/Bankastraat, Keulsekade, Spinozaweg

Gemeente Utrecht Dienst Stadsontwikkeling |
12-04-07

omhoog

Inspirerende wijkraadpleging Groenewegterrein

Het leek net een gezellige buurthuisavond op 21 maart in Dienstencentrum West. Bij binnenkomst werd iedereen verwelkomd met koffie en thee en chocolade koekjes. Met op de achtergrond wat relaxte lounge muziek werd door de wijkbuurtbewoners in ontspannen sfeer alvast wat over en weer gesproken over het Groenewegterrein en Lombok.

Nadat circa 50 wijkbuurtbewoners zich hadden verzameld, werd door de Wijkraad West en de Actiegroep Klein en Fijn Groenewegterrein de aftrap gegeven van deze avond die, zoals later zou blijken, inspirerend en verhelderend zou worden.

Hans van Heel (stedebouwkundige) sneed de onderwerpen groen, verkeer, winkels en wonen aan door deze thema’s in relatie te brengen met de uitgangspunten die de Gemeente Utrecht reeds al in 1994 al voor zichzelf heeft gesteld. De interactieve manier waarop Hans van Heel deze thema’s en uitgangspunten aansneed, maakte inzichtelijk hoe ver het huidige plan voor het Groenewegterrein verwijderd is van wat deze wijk en haar bewoners zo hard nodig hebben.

In de stemrondes kon per thema gestemd worden over de omvang van groen, verkeer, winkels en wonen. De stemrondes brachten een levendigheid met zich mee doordat er gestemd moest worden met gekleurde stickers die door ieder apart op het stembord kon worden geplakt. Iedereen kon daarop ook zijn of haar hartenkreet kwijt. Geen flat in mijn wijk!, Meer verkeer is meer fijnstof, meer groen en geen winkels waren veel gehoorde hartenkreten.

Tot slot kon iedereen zijn of haar wensen zichtbaar maken door groene en rode stickers te plakker op groot aantal opgehangen foto’s van woonomgevingen, waarin bovenstaande thema’s weer terug kwamen. Ook hieruit kwam een duidelijk beeld naar voren, namelijk die van “small”.

Na enkele woorden van dank aan Hans van Heel en Patrice Dijkman (Klein en fijn Groenewegterreinen) en een korte toelichting op wat er met deze verkregen informatie zal worden gedaan wordt de Wijkraadpleging na een inspirerend en plezierig samenzijn afgesloten.

M. Wolters | 28-03-07

omhoog

Kinderen willen veilige brug

Lombok- De actiegroep Klein & Fijn Groenewegterrein heeft vrijdag zo'n tachtig kindertekeningen overhandigd aan wethouder Bosch (wonen).

De actiegroep heeft de tekeningenwedstrijd samen met Jenaplanschool De Brug en de Jan Nieuwenhuyzenschool georganiseerd. De scholen zijn aan beide kanten van de brug over de oude Rijn gevesigd.

2e prijs voor Joep van Sluis

De schooldirecties maken zich zorgen over de verkeersveiligheid als gevolg van de geplande bouw van een grootschalig winkelcentrum met woningen op het Groenewegterrein. Onderdeel van het plan is de bouw van een expeditieplateau direct naas de brug over de Oude Rijn. Over dit plateau zullen de bevoorradingsvrachtwagens voor de supermarkten het terrein verlaten. Ook gaat het dienen als in- en uitrit voor de auto's van de bewoners van de 133 nieuw te bouwen appartementen.

De winnende tekening van Saliha (11) van de Jan Nieuwenhuyzenschool is ingelijst en wel overhandigd aan de wethouder, evenals een waslijn vol kindertekeningen van 21 meter, een lengte die overeenkomt met de hoogte van het bouwplan.

Stadsblad 07-03-07

omhoog

De winnende tekening van Saliha (11) van de Jan Nieuwenhuyzenschool is ingelijst en wel overhandigd aan de wethouder, evenals een waslijn vol kindertekeningen van 21 meter, een lengte die overeenkomt met de hoogte van het bouwplan.

Saneringsplan en sloopvergunning Groeneweg

Onder de voormalige garage Trapman, ter hoogte van jongerencentrum Westside aan de Groeneweg 54c, zit een verontreiniging. Deze moet worden verwijderd (gesaneerd). Hiervoor heeft de gemeente goedkeuring verleend.

De projectontwikkelaar (Multi-Vastgoed en AM Wonen) moet binnen vier jaar de sanering uitvoeren. De uitvoering kan echter pas plaatsvinden nadat de ontwikkelaar een sloopvergunning heeft en de panden zijn gesloopt. Op 15 november 2006 heeft de projectontwikkelaar een aanvraag gedaan voor de sloopvergunning. Het gaat om een relatief kleine verontreiniging van minerale olie in de grond en het grondwater van circa 3 meter diep. Omdat er dieper dan de grondwaterspiegel wordt gegraven, moet er ook wat water worden onttrokken. Er zijn geen risico’s voor de gezondheid van de bewoners. De sanering duurt ongeveer 5 werkdagen waarbij weinig tot geen overlast voor omwonenden is te verwachten.

• (Redactie LomboX: In Ons Utrecht van 28-02-07 staat dat de aanvraag voor de Sloopvergunning Groeneweg 52, 54c en 54D het slopen van diverse gebouwen (inclusief asbest) ten behoeve van nieuwbouw is INGETROKKEN.)

In gesprek

De projectontwikkelaar wil met een afvaardiging van bewoners (actiegroep klein en fijn Groenewegterrein) in gesprek gaan over het ingediende plan van het terrein Groeneweg- midden. Op moment van het drukken van dit wijkbericht hebben de partijen met elkaar contact gezocht voor afstemming. Vragen die wat betreft de projectontwikkelaar en gemeente in dit gesprek aan bod komen zijn: wat zijn de meningen en bezwaren, wat zijn de wensen en waar liggen mogelijkheden om aanpassingen in het plan te maken? Er worden ook afspraken gemaakt over vervolggesprekken en over hoe de terugkoppeling met de buurt plaatsvindt.

• (Redactie Lombox: verslag van dit gesprek d.d. 12-02-07 is te lezen op de site van Wijkraad West: download verslag)

Meer informatie

U wordt over de voortgang van de plannen Groeneweg-midden via wijkberichten geïnformeerd. Eventuele (aanvragen voor) vergunningen worden in Ons Utrecht gepubliceerd.

Voor vragen kunt u terecht bij Marga van den Bosch, projectleider Groeneweg-midden, telefoonnummer 030 - 286 85 42.

Wijkbericht Gemeente Utrecht
Wijkbureau West 02-07

omhoog

Op het verkeerde been gezet over Groenewegterrein

Buurtbewoners worden verkeerd voorgelicht door het Wijkbureau West. In het wijkbericht van november 2006 dat door het wijkbureau in de buurt wordt verspreid is te lezen dat: ‘inmiddels is er ook een extern bureau ingeschakeld om de plannen nog eens te bekijken’. Hiermee wordt gesuggereerd dat de gemeente een extern bureau heeft ingeschakeld, die het gehele bouwplan nog eens tegen het licht houdt. Navraag door de buurtbewoners verenigd in de Actiegroep ‘Klein en fijn Groenewegterrein’ geeft een geheel ander beeld.

Niet de gemeente maar de projectontwikkelaar heeft een onderzoek laten doen. Het gaat om een onderzoek naar de verkeerstromen en de verkeersafwikkeling in de buurt.
Er was nog niet eerder een onderzoek naar de verkeerstromen gedaan. Verkeersonderzoek is niet overbodig, gezien de omvang van het bouwproject. Het plan voorziet in de bouw van een geheel nieuw winkelcentrum, bedrijfsruimten en 133 appartementen op het Groenewegterrein. De winkel- en bedrijfsruimte worden meer dan verdubbeld van 3300 m2 naar 7500 m2. Dit leidt tot een forse toename van 2400 naar 4600 autobewegingen per dag op de Groeneweg. Dit is exclusief de toename van het vrachtwagenverkeer voor de bevoorrading van de winkels en exclusief het verkeer dat zal komen tanken bij het benzinestation dat mogelijk terugkomt op de voormalige plek.
De houding van de gemeente is tot nu toe passief. Naar de buurt suggereren zij een actieve houding en ook dat zij de bezwaren vanuit de buurt laten onderzoeken. Daarvan blijkt dus geen sprake te zijn, aldus de actiegroep.

Actiegroep Klein en fijn Groenewegterrein|14-12-06

omhoog

Voortgang plannen Groeneweg-midden

Het (binnen)terrein achter de Groeneweg (‘Groeneweg-midden’) is nu een terrein met een aantal winkels en veel leegstaande panden. In april van dit jaar hebben Multi-Vastgoed en AM Wonen een aanvraag ingediend voor het herontwikkelen van dit terrein. Het bouwplan Groeneweg-midden bestaat onder andere uit twee supermarkten, winkels met daarboven woningen, parkeerplaatsen en de nieuwe locatie van jongerencentrum Westside. Langs de zijde van de Oude Rijn wordt een strook gereserveerd voor een wandel-fietsgebied.

Tijdens de inloopavond in juni, die druk werd bezocht, kregen buurtbewoners toelichting op dit bouwplan door vertegenwoordigers van de gemeente, projectontwikkelaar Multi Vastgoed en AM Wonen. Aanleiding voor deze bijeenkomst was de start van de 'artikel 19 procedure' (vrijstelling van het bestemmingsplan). Tot 21 september konden mensen reageren op de plannen, wat veel bewoners hebben gedaan. De gemeente heeft 25 brieven ontvangen van ruim 300 personen. Naast specifiek individuele reacties, gaat het merendeel van de reacties over de verkeersafhandeling bij de brug Kanaalstraat/Laan van Nieuw Guinea, het bouwvolume, de hoogte van de gebouwen en de aanpassingen in de groenvoorzieningen. Bewoners hebben daarnaast ook bij wijkwethouder Harm Janssen en de vakwethouder Harrie Bosch aandacht gevraagd voor hun zaak. Ook tijdens het raadsbezoek aan de wijk West was het bouwplan Groeneweg-midden een aandachtspunt. Het is duidelijk dat omwonenden veel bezwaren tegen de plannen hebben.

Voortgang proces

De gemeente beoordeelt momenteel de ingekomen zienswijzen (zoals de ingediende reacties formeel heten) en er vindt een belangenafweging plaats. Naar aanleiding van de ingebrachte zienswijzen vindt overleg plaats met de ontwikkelaar. Inmiddels is er ook een extern bureau ingeschakeld om de plannen nog eens te bekijken. Naar verwachting is voor het einde van dit jaar een (ambtelijke) reactie opgesteld op alle zienswijzen. Vervolgens stelt wethouder Harrie Bosch die reactie vast en wordt deze verzonden aan de raadscommissie voor Stedelijke Ontwikkeling. De indieners van de zienswijzen worden ook over de gemeentelijke reactie geïnformeerd. Verder heeft wethouder Harrie Bosch toegezegd nog overleg te voeren met vertegenwoordigers van bewoners. Daarna wordt het plan besproken in een vergadering van de raadscommissie, waarbij mensen in kunnen spreken.
Indien u vragen heeft, kunt u terecht bij Marga van den Bosch, projectleider Groeneweg-midden,
telefoonnummer 030 - 286 85 42.

Wijkbericht Gemeente Utrecht Wijkbureau West 11-06

omhoog

Nieuwsbrief 2 van de Actiegroep

Doel van de actiegroep
Omdat het Groenewegterrein moet passen in Lombok: “kleinschalig, veelkleurig, menselijke maat”, moet het ook zo worden! Zo staat het immers in de plannen van de gemeente zelf. Dus geen hoge flats en onveilige straten. Ons doel in twee stappen:
• Er voor zorgen dat het College geen vrijstelling verleent voor het bestemmingsplan.
• De gemeente en de projectontwikkelaar gaan met de omwonenden praten over de ontwikkeling van het
Groenewegterrein.

Mondkapjes tegen vuile lucht
Op 28 oktober 2006 hebben we op het terrein Groeneweg-Midden actie gevoerd door mondkapjes uit te delen aan het winkelende publiek. De mondkapjes waren voorzien van een flyer met daarop informatie over de bouwplannen en de consequenties voor de verkeersdruk. Die heeft gevolgen voor de luchtkwaliteit in de wijk. Op RTV Utrecht: film: Uitdelen van mondkapjes bij Groeneweg, maar ook in AD/Utrechts Nieuwsblad, is veel aandacht besteed aan deze actie. Veel omwonenden staan positief tegenover onze actie en hopen dat de plannen kunnen worden tegengehouden. De actie heeft geresulteerd in een verdere bewustwording van omwonenden. Bovendien is er een duidelijk signaal uitgegaan naar de politici dat de huidige plannen op veel verzet stuiten en dus niet mogen worden uitgevoerd.

Motie
Leefbaar Utrecht heeft op 17 oktober een motie ingediend. Daarin vroegen ze wethouder Bosch de hele procedure te staken. En rond de tafel te gaan zitten met bewoners en de projectontwikkelaar om een plan te bedenken wat iedereen goed vindt.
Er is gestemd; 19 raadsleden waren voor de motie en 19 tegen. PvdA, CDA en VVD waren tegen de motie.

Wethouder Bosch heeft in de raadsvergadering gezegd dat hij de motie al uitvoert. Wij hebben daar nog niets van gemerkt! We hebben met de wethouder gesproken, maar dat was op ons initiatief. Er is afgesproken verder te praten als de gemeente haar reactie heeft gegeven op onze zienswijzen. Met de projectontwikkelaar hebben we zeker niet gepraat! De motie is opnieuw in de raad gebracht op 9 november. Omdat de wethouder al gezegd heeft de motie uit te voeren is er niet opnieuw gestemd.

Tekeningenwedstrijd
Dagelijks lopen er honderden kinderen van en naar school over de brug tussen de Laan en de Kanaalstraat. Hier komt straks de uitgang van de expeditiegang voor vrachtwagens. En de op- en afrit van de bewonersparkeer- garage. Al jaren is de verkeersveiligheid rond de brug voor scholen en buurtbewoners een bron van zorg. Om op dit drukke onoverzichtelijke punt een uitrit te maken vinden we gekkenwerk! Samen met Jenaplanschool de Brug en de Jan Nieuwenhuyzenschool organiseren we een tekenwedstrijd voor de leerlingen. Onderwerp is de verkeersveiligheid rond de Ouderijnbrug. Van de winnende tekeningen maken we een poster die voor het raam gehangen kan worden. Ook willen we alle tekeningen aanbieden aan de politiek.

Wat kunt u doen?
• Verder wordt er binnenkort een poster verspreid. Hang de poster voor uw raam!
• Kent u een architect die mee wil werken aan een wijkraadpleging? Laat het ons weten!
• Wilt u de nieuwsbrief voortaan digitaal
ontvangen, stuur dan een berichtje naar:

Kleinenfijngroenewegterrein@hotmail.com

Actiegroep Klein en fijn Groenewegterrein|24-11-06

omhoog

Actiecomité strijdt tegen bouwplannen Groeneweg

'Klein en fijn Groenewegterrein' wil hoogbouw van tafel. Bewoners van Lombok hebben de krachten verenigd tegen de bouwplannen op het Groenewegterrein. Het actiecomité 'Klein en fijn Groenewegterrein' probeert de plannen van projectontwikkelaar AM Vastgoed van tafel te krijgen. Gebouwen met 7 verdiepingen passen niet in Lombok, stelt het comité.  

Het Groenewegterrein in Lombok (tussen de Laan van Nieuw Guinea en de Vleutenseweg) ziet er rommelig uit. Een aantal panden staat leeg en het plein met Aldi en Nettorama als blikvangers oogt verloederd. Al jaren wordt er gesproken over nieuwbouw. Projectontwikkelaar AM Vastgoed heeft het terrein opgekocht en wil er 133 woningen bouwen. Ook komen er winkels, bedrijven en twee supermarkten. Maar de plannen stuiten op verzet in de buurt.  De omwonenden van het Groenewegterrein maken zich vooral zorgen om de hoogbouw. De projectontwikkelaar wil gebouwen van 7 verdiepingen neerzetten, wat neerkomt op een bouwhoogte van 21 meter. "Dit past absoluut niet bij het karakter van de wijk," zegt Miriam Wolters. Zij is vice-voorzitter van de Wijkraad West en één van de oprichters van het actiecomité. "De gemeente zelf beschouwt Lombok als een 'binnentuin', waar laagbouw en kleinschaligheid voorop staan. Een plan als nu is voorgesteld voor het Groenewegterrein sluit daar totaal niet op aan," vult buurtgenote en voorzitter van het actiecomité Patrice Dijkman aan.  Al vanaf het moment dat AM Vastgoed de plannen voor het Groenewegterrein presenteerde is er verzet vanuit de buurt. Een eerste informatie-avond verliep grimmig, herinneren de dames zich. Het gevolg is dat driehonderd inwoners van Lombok hun handtekening zetten onder een zogenoemde zienswijze. In dit acht pagina's tellende document beschrijven de bewoners in 39 punten waarom ze tegen de voorgestelde nieuwbouw zijn. Ze zijn vooral ook boos omdat ze niet eerder betrokken zijn bij de plannen.  

De nieuwbouw betekent volgens het actiecomité dat veel mensen uitzicht krijgen op stenen muren. De nieuwbouw komt strak tegen de bestaande bebouwing te staan. "Bewoners van de Laan van Nieuw Guinea kijken straks uit op een massieve muur en een parkeerdek, woonbootbewoners aan de Billitonkade kunnen straks de lucht niet meer zien en bewoners van het recent gebouwde Jaffapark krijgen 's winters totaal geen zonlicht meer". Hoogbouw ligt gevoelig in Lombok. De wijk kenmerkt zich door lage bebouwing uit het begin van de twintigste eeuw. Plannen voor een woontoren op de Zuidpunt stuitte op hevig verzet in de buurt. Ook de recente plannen voor bebouwing in de Kop van Lombok leidt tot protest.  

Het actiecomité maakt zich ook ernstig zorgen om de toenemende verkeersdruk. "Het autoverkeer in deze omgeving is al een enorm probleem," zegt Patrice Dijkman. "Dat zal alleen maar groter worden wanneer er 133 woningen en winkels bijkomen". Grote zorgen zijn er ook over de voorgestelde expeditiezone. Die is nodig om de winkels en de 2 supermarkten te bevoorraden. In de plannen komt die vlak langs het water te liggen, ter hoogte van de monumentale Ouderijnbrug. De toegangsweg naar het expeditieterrein en het parkeerdek komt pal naast de brug te liggen en zal ongetwijfeld tot onveilige situaties leiden, zo vrezen de Lombokkers.  Lies König van de Stichting Ecologisch Groen Utrecht West heeft ook protest aangetekend. Zij maakt zich ernstig zorgen over de toekomst van de ecologische verbindingszone tussen het Majellapark en Oog in Al. "Ons is altijd beloofd dat er een niet-onderbroken groenstrook komt langs de Oude Rijn. Maar in de plannen wordt die onderbroken door de expeditiezone. Dit betekent dat dieren geen vrije doorgang meer hebben. Het effect van zo'n ecologische zone wordt hierdoor flink verminderd".

Ondanks de huidige staat van het Groenewegterrein kunnen de omwonenden er prima mee leven. "Het is eigenlijk wel prima zo," zegt Miriam Wolters. Zij woont aan de Groeneweg en kijkt uit over het terrein. "Zeker sinds de politie er een kantoor heeft geopend is er geen overlast meer. Het plein zoals het er nu ligt functioneert prima. Wat ons betreft hoeft er niet op korte termijn wat te gebeuren, er is absoluut geen haast".  

Zowel de bewoners als de wijkraad hebben zienswijzen ingediend tegen de nieuwbouw. Deze worden nu bestudeerd door het college. Daarnaast heeft de wijkraad West zich beklaagd bij het gemeentebestuur over het late moment van informeren. "Wij voelen ons onder druk gezet door de overvaltactiek van de gemeente," zegt Miriam Wolters. "De wijkraad werd pas geïnformeerd toen de projectontwikkelaar de plannen klaar had, terwijl wij juist al in een vroeg stadium mee willen denken". Het is overigens niet voor het eerst dat de wijkraad zich gepasseerd voelt; ook bij de plannen voor de Kop van Lombok en de Zuidpunt werd de wijkraad pas laat betrokken.   

Ons Utrecht | Jeroen Westerbeek |18-10-06

omhoog

Nieuwsbrief 1 van de Actiegroep

We wonen allemaal rond het Groenewegterrein. Er ligt al een bouwplan klaar. We zijn boos omdat er nooit met de bewoners is gepraat over dit plan. We vinden het daarom tijd om onze krachten te bundelen in een actiegroep.

In de actiegroep zitten:
Patrice Dijkman Billitonkade
Femke Hoekstra Ln van Nieuw Guinea
Piet Kuipers Ln van Nieuw Guinea
Eric Verhaar Tanimbarkade
Carla Poortman Tanimbarkade
Miriam Wolters Groeneweg
Roger Vossen Groeneweg

Doel van de actiegroep
Omdat het Groenewegterrein moet passen in Lombok: “kleinschalig, veelkleurig, menselijke maat”, moet het ook zo worden! Zo staat het immers in de plannen van de gemeente zelf. Dus geen hoge flats en onveilige straten.

Ons doel in twee stappen:
• Er voor zorgen dat het College geen vrijstelling verleent voor het bestemmingsplan.
• De gemeente en de projectontwikkelaar gaan met de omwonenden praten over de ontwikkeling van het Groenewegterrein.

Hoe bereiken we ons doel?
In de zienswijzen staan heel veel argumenten om het plan af te wijzen. Hele goede argumenten. De plannen passen niet in onze wijk en passen niet in het gemeentelijk beleid.
We praten met wethouders, gemeenteraadsleden en ambtenaren om hen daarvan te overtuigen.
Ook gaan we zorgen voor zoveel mogelijk media-aandacht. Dus praten we ook met journalisten.

Wat hebben we al gedaan?
• Er is gesproken met wethouder Bosch, wijkwethouder Janssen en wethouder Giesberts. Bij het gesprek met wethouder Bosch was ook aanwezig de projectleider van de gemeente, mevrouw Van den Bosch.
• Op donderdag 28 september 2006 zijn er 9 raadsleden van 7 partijen op bezoek geweest voor een rondleiding rond het terrein. We hebben goed laten zien wat de gevolgen zijn voor alle omwonenden van het project.
• Er is een paginagroot artikel in het AD/Utrechts Nieuwsblad verschenen op 9 september.
• Er verschijnt een artikel in Ons Utrecht op 18 oktober.

Wat gaan we doen?
• Acties voorbereiden. We willen acties voeren met steeds een ander thema. We beginnen met de Verkeersdruk, dan de Veiligheid bij de Ouderijnbrug, Hoogbouw en tenslotte De Toekomst (samen een
alternatief plan bedenken).
• Themaposters ontwerpen
• Contacten onderhouden met raadsleden.
• Een website maken.

Wat kunt u doen?
• Het eerste hebben jullie al massaal gedaan: jullie zienswijze indienen. Heel veel brieven zijn er gestuurd en er zijn meer dan 300 handtekeningen verzameld!
• Verder wordt er binnenkort een poster verspreid. Hang de poster voor uw raam!
• Hebt u zelf nog goede ideeën die onze acties kunnen versterken, laat het ons weten!
• Wilt u de nieuwsbrief voortaan digitaal ontvangen, stuur dan een berichtje naar:
Kleinenfijngroenewegterrein@hotmail.com

Actiegroep Klein en fijn Groenewegterrein|14-10-06

omhoog

Motie Leefbaar Utrecht tegen plan Groeneweg-midden

Utrecht - De nieuwbouw op het terrein Groeneweg-midden in Lombok moet anders. Dat vindt de raadsfractie van Leefbaar Utrecht.

De stadspartij dient tijdens de raadsvergadering van donderdag 12 oktober een motie in, waarin wordt gepleit voor herziening van de nieuwbouwplannen aan de Groeneweg. Daar komen onder meer 130 koopappartementen, tien à vijftien buurtwinkels, twee supermarkten (Aldi en Nettorama) en een benzinepomp.

Bewoners van Lombok hebben grote bezwaren tegen de plannen zoals ze nu zijn.

De bezwaren richten zich vooral tegen de hoogte van de toekomstige appartementengebouwen (zeven woonlagen).

Ook vreest de buurt verkeersonveilige situaties.

Bewoners van de Laan van Nieuw-Guinea hebben bezwaar tegen de bouw van een supermarkt met parkeerdek en expeditietunnel pal tegen hun achtertuinen.

Volgens raadslid Salomé Willemsen van Leefbaar Utrecht hebben enkele honderden bewoners hun handtekening gezet onder diverse bezwaarschriften.

Dit gebeurde in het kader van een ter visie-legging door de gemeente. Voor de ontwikkeling van het terrein Groeneweg-midden is een bestemmingswijziging nodig (artikel 19-procedure).

AD|11-10-06

omhoog

Gewijzigde periode ter visie legging plan Groeneweg-midden

De Gemeente Utrecht heeft omwonenden en ondernemers rondom Groeneweg Midden per brief op de hoogte gesteld van een wijziging van de periode dat het nieuwbouwplan voor Groene-midden ter visie ligt. Reeds ingediende zienswijzen zijn niet geldig. Zie letterlijke brief van wethouder Bosch.

Hierbij informeer ik u over de wijziging van de periode dat het plan Groeneweg-midden (Groeneweg 52) ter visie gelegd wordt. Tijdens de looptijd van de ter visielegging kunnen inwoners een reactie op een plan indienen. Door de verschuiving valt de periode niet meer grotendeels samen met de vakantieperiode. De nieuwe periode van ter visie legging loopt van 10 augustus tot 21 september 2006.

Voorgeschiedenis
Een bouwplan moet gedurende een aaneengesloten periode van zes weken ter visie liggen. De gemeente
Utrecht heeft op 21 juni 2006 het plan Groeneweg-midden (Groeneweg 52) ter visie gelegd; tot 3 augustus 2006 zou het mogelijk zijn een zienswijze op het plan kenbaar te maken. Deze mededeling is gepubliceerd in het huis-aan-huisblad Ons Utrecht. U heeft hierover Stadsplannen en een uitnodiging voor een informatiebijeenkomst op 28 juni ontvangen.
Diverse bewoners, de wijkraad West en de raadscommissie voor Stedelijke Ontwikkeling hebben echter aangegeven dat ze het niet passend vinden om het plan Groeneweg-midden tijdens een groot deel van de zomervakantie (8 juli t/m 27 augustus) ter visie te leggen.

Nieuwe richtlijn periode ter visie legging
Inmiddels heeft het college van burgemeester en wethouders besloten de richtlijn voor ter visielegging aan te passen. Het college vindt het belangrijk dat burgers voldoende tijd hebben voor een reactie op een plan. Wel blijven we het ook belangrijk vinden dat indieners van een bouwplan geen onnodige vertraging ondervinden. De nieuwe richtlijn is dat de periode van de ter visielegging minimaal drie weken voor of drie weken na een vakantieperiode ligt. Het gaat dan om plannen waarvoor vrijstelling wordt gevraagd op basis van artikel 19 lid 1, lid 2 of lid 3 procedure en artikel 17 procedure van de WRO (Wet op de Ruimtelijke ordening) én die als plannen van zwaarder maatschappelijk belang worden aangemerkt.

Nieuwe periode Groeneweg-midden
Voor het plan Groeneweg-midden heeft dit als gevolg dat de periode van de ter visie legging wijzigt.
Het plan Groeneweg-midden zal nu ter visie liggen van 10 augustus tot 21 september 2006. In Ons Utrecht
van 9 augustus komt hierover een bekendmaking, die na afloop van de vakantie herhaald wordt.

De gemeente is vanwege deze wijziging juridisch verplicht de op 21 juni 2006 in Ons Utrecht gepubliceerde bekendmaking in te trekken. De reeds ingediende zienswijzen worden daarmee ongeldig. Vanaf 10 augustus 2006 kunnen zienswijzen (opnieuw) worden ingediend. Dit is voor diegenen die een zienswijze hebben ingediend lastig, maar dat kan juridisch niet anders. De indieners ontvangen van de gemeente een
persoonlijk geadresseerde brief hierover.

Vervolg procedure
Na afloop van de ter visietermijn worden de ingediende zienswijzen besproken in de commissie Stedelijke Ontwikkeling. Indieners van een zienswijze ontvangen hiervoor t.z.t. een afzonderlijke uitnodiging. Vervolgens zal het college op basis van de ingebrachte zienswijzen en de discussie in de raadscommissie voor Stedelijke Ontwikkeling een belangenafweging maken over het al dan niet verlenen van vrijstelling van het bouwplan Groeneweg-midden.

Meer informatie
Voor meer informatie over het plan Groeneweg-midden kunt u contact opnemen met de projectleider mw. M. van den Bosch (tel. 286 85 42). Bij wijkbureau West kunt u de eerder verspreide Stadsplannen over Groeneweg-midden ophalen. U kunt deze ook downloaden via de site www.utrecht.nl/west.
Wijkbureau West is geopend van
ma t/m vr 09.00 - 13.00 uur,
Groeneweg 54 A,
tel. 286 00 00; e-mail: west@utrecht.nl.

Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet,
drs. H. Bosch
Wethouder voor Wonen, Leidsche Rijn, Ruimtelijke ordening

Gemeente Utrecht|07-07-06

omhoog

Bewoners boos over plannen met Groenewegterrein

De appartementen op het Groenewegterrein in Lombok worden, met maximaaal zeven bouwlagen (21 meter), te hoog. De route die het expeditieverkeer voor de bevoorrading van de winkels moet gaan volgen is gevaarlijk. En de periode die bewoners hebben om bezwaren in te dienen - tot 3 augustus 2006 - is, gezien de zomervakantie, veel te kort.

Dat zijn de voornaamste bedenkingen van omwonenden tegen de nieuwbouwplannen op het Groenewegterrein.

De emoties liepen woensdagavond tijdens een drukbezochte informatieavond voor bewoners soms hoog op. ,,Waarom wordt er nu zo’n haast gemaakt, terwijl dit terrein jarenlang braak heeft gelegen?’’ was een veelgestelde vraag.

En: waarom komen gemeente en ontwikkelaar nu pas met concrete plannen en plaatjes, terwijl bewoners zo vaak om duidelijkheid en inspraakmogelijkheden hebben gevraagd.

Op het verpauperde Groenewegterrein komt een nieuw buurtwinkelcentrum met onder meer 133 appartementen en 14 à 15 winkels.

De supermarkten Aldi en Nettorama blijven. Omdat er nog een stuk of tien buurtwinkels bijkomen, zal het verkeer fors toenemen. Zowel de auto’s uit de parkeergarage als het expeditieverkeer verlaten het terrein in de toekomst via de Laan van Nieuw Guinea, hoek Billitonkade. Daar ligt een smal bruggetje, dat nu al een gevaarlijk punt is voor fietsers. De ecologische groenzone die het park Oog in Al moet verbinden met het Majellapark wordt bovendien bruut doorsneden door de verwachte 12 à 13 vrachtwagens per dag. ,,Dit is het meest absurde idee dat ik in lange tijd heb gehoord,’’ aldus een van de aanwezige bewoners. Vertegenwoordigers van de gemeente restte woensdag weinig anders dan bewoners uitleggen hoe en waar zij hun bezwaren kunnen indienen. Meer informatie is te krijgen bij de publieksbalie Bouwen en Wonen, Rachmaninoffplantsoen 61 in Utrecht of Wijkbureau West, Groeneweg 54 A in Utrecht.

AD | Inge van den Blink | 29-06-06

omhoog

Inloopbijeenkomst over de plannen voor het terrein Groeneweg-midden

Op woensdag 28 juni 2006 organiseert de gemeente Utrecht een inloopavond over de plannen van de herontwikkeling van het terrein Groeneweg- midden. U bent tussen 19.30 en 21.30 uur van harte welkom in Facility Point BC Lombok aan de Niasstraat 1.

U kunt die avond de plannen inzien en uw vragen stellen over het plan of over de procedure die hiervoor wordt gevolgd. U kunt tussen 19.30 en 21.30 uur binnenlopen op het tijdstip dat u het beste schikt.

Aanvraag voor herontwikkeling
In april heeft Multi-Vastgoed samen met AM Wonen
een aanvraag ingediend voor het herontwikkelen van
het terrein Groeneweg-midden. Het gaat om het terrein dat ligt tussen de Groeneweg, Boeroehof, Laan van Nieuw Guinea en Oude Rijn. De gemeente heeft de aanvraag in behandeling genomen.

Het plan
De huidige bebouwing van het projectgebied is sterk verouderd en wordt gemoderniseerd. Uitgangspunt hierbij is het in grote lijnen handhaven van de ruim-telijke indeling van het terrein. In het plan bestaat het nieuwe terrein uit een pleinvormige ruimte met bebouwing erom heen. De bebouwing bestaat uit winkels met daarboven woningen. De winkels zullen onder andere bestaan uit reeds zittende supermarkten, aangevuld met winkels op het gebied van dagelijkse boodschappen. De bebouwing is intensiever dan de huidige.
Het open karakter tussen de Groeneweg, Oude Rijn en het plein blijft behouden.
Langs de zijde van de Oude Rijn wordt een strook gereserveerd voor een wandel-fietsgebied. Hiermee sluit het gebied mooi aan bij de eerdere ontwikkeling van het Jaffapark.

Procedure
De opzet van het plan past goed binnen het gemeentelijke beleid en visie op het gebied. De gemeente wil vanuit deze overweging medewerking verlenen aan de plannen het terrein Groeneweg-midden te herontwikkelen.
Omdat de plannen niet binnen het huidige bestemmingsplan passen, moet de aanvrager een procedure doorlopen om hiervan af te mogen wijken (een vrijstellingsprocedure). Het gaat hier om een artikel 19 lid 1 procedure van de WRO (Wet op de Ruimtelijke ordening).
In een bestemmingsplan staat beschreven wat er in een gebied mag worden gebouwd of verbouwd en hoe het gebied mag worden gebruikt. Een vrijstelling maakt ander gebruik mogelijk dan op basis van het bestemmingsplan is toegestaan.
Onderdeel van deze procedure is dat de gemeente voor het plan een ruimtelijke onderbouwing maakt en dat het plan ter visie wordt gelegd. In de ruimtelijke
onderbouwing geeft de gemeente haar visie op de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling van het gebied en de ruimtelijke effecten van het project op de omgeving.

Ter visie legging
Het vrijstellingsverzoek voor de herontwikkeling van het terrein Groeneweg-midden wordt samen met de ruimtelijke onderbouwing ter visie gelegd. De periode van de ter visie legging wordt officieel gepubliceerd in Ons Utrecht. De periode zal ook bekend worden
gemaakt via een Wijkbericht. Gedurende de periode kunt u de stukken inzien bij:
• Publieksbalie Bouwen en Wonen, Rachmaninoff-
plantsoen 61, Utrecht
(ma t/m vr van 9.00 - 17.00 uur);
• Wijkbureau West, Groeneweg 54 A, Utrecht
(ma t/m vr van 9.00 - 13.00 uur).

Meer informatie
• Voor vragen over de plannen voor het terrein Groeneweg-midden kunt u terecht bij Mevrouw M. van den Bosch, projectleider gemeente Utrecht, telefoon 030 286 85 42.
• Voor meer informatie over de procedure kunt u contact opnemen met mevrouw S. Verkerk, telefoonnummer 030 286 49 65.
• Voor overige vragen over uw omgeving of meldingen over de openbare ruimte en veiligheid kunt u contact opnemen met het centrale gemeentelijke informatienummer 030 286 00 00, of langskomen bij wijkbureau West (Groeneweg 54 A, ma t/m vr
van 9.00 - 13.00 uur).